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一、交易合同的写作目标和合同相对人
1、 对手与我方相比,在哪一方面处于相对优势地位;
2、对手以前有无进行过类似的商业项目;
3、有无相应的文件版本或模版供参考;
4、假如终止或取消此次交易,对手的损失会有多少。
二、实体审查和程序问题
1、主体方面——法人单位,或自然人。是否经过授权
2、客体,权属证明,如房产证、发票
3、程序问题,如是否经过招拍挂。
三、确定合同体例和重点
1、合同体例——是单一合同文本,还是主合同加附件,还是多个主合同加附件并列。
2、写作重点,交易内容不同,合同的重点内容会有所不同。如《并购合同》的必须行条款:交易模式;交易流程;获利机制;防火墙,离岸公司,公司的避税天堂;交易成本;违约责任。
四、选择范本和模板,从类似的模板总结出自己的特色的自己的范本。
五、复核前三步,在正式动笔之前要确定已经清楚了当事人的目标、写作任务、完成期限、写作步骤、提交方式等内容。
1、本合同的目标;
2、合同模板的挑选;
3、基础文件的审查。
六、制作合同首部
1、标题;
2、合同编号;
3、合同各方主体;
4、鉴于。
七、合同正文写作:
民法典规定标准合同的八个部分:1、当事人;2、标的;3、数量;4、质量;5、价款或报酬;6、履行;7、违约责任;8、争议解决,不能只写由仲裁委仲裁,引起歧义导致争议解决条款无效。
八、合同尾部
1、当事人签字盖章。
2、日期的签订。
3、签约地点。英文板式中会在合同首部。
九、完稿后的工作
1、审查签约代表的授权,最好将授权证明作合同附件。
2、签字盖章缺一不可。个人签名,身份证本名,单位尽量写法定代表人签名,单位盖章。
3、开户银行和账户。账户、账号与帐户、帐号写明。
4、 履行方法与合同规定一致。